Balkanlar'da bütçe ve hedeflerinize göre sizin için en ideal gayrimenkulleri bulmak ve profesyonel müşavirlik hizmeti sunmak için sabırsızlanıyoruz.

Yuvam Balkan

Kesintisiz Gayrimenkul Çözümleri
Kesintisiz Gayrimenkul Çözümleri

Kesintisiz Gayrimenkul Çözümleri

, Balkanlar'da bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun en avantajlı gayrimenkulü size sunar. Ardından bu gayrimenkulü sizin adınıza alabilir, dilediğiniz zaman 45 gün içerisinde satabilir ve hatta kiraya vererek size ek gelir oluşturabilir. Balkanlar'da mülk edinmeyi sizin için kolaylaştırdık. Tüm formaliteler bizim, bunun keyfini sürmek sizin olsun...

Ufkunuzu genişletin

Sınırları aşın

Mutluluk her yerde


AB Üyeliği Öncesi Yatırım İmkânı

AB Üyeliği Öncesi Yatırım İmkânı

Hizmet bölgemiz içerisindeki ülkeler arasında şimdiye kadar Hırvatistan Avrupa Birliği'nin tam üyesi oldu. Fasıllarını tamamlayan Arnavutluk ve Kuzey Makedonya'nın yanı sıra son olarak Bosnak Hersek'in adaylık sürecinin başlayacak olması, gayrimenkul piyasasında hareketliliğe yol açmıştır. İlerleyen günlerde bölge için atılacak her bir adımın aynı zamanda gayrimenkuller açısından kazançlı birer yatırım imkânı olacağını unutmayın.

AB Üyeliği Öncesi Yatırım İmkânı

Süresiz Oturma İzni, Daimî İkâmet
Süresiz Oturma İzni, Daimî İkâmet

Süresiz Oturma İzni, Daimî İkâmet

Satın alacağınız ve belirli süreler yaşayacağınız konutunuz aynı zamanda bulunduğunuz ülkede size oturum hakkı sunacaktır. Belirli şartları karşılayan oturum sahipleri, ülkeye göre değişkenlik göstermekle birlikte 5 ila 7 yıl içerisinde vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkını elde ederler. Balkan ülkeleri vatandaşları Avrupa Birliği'nde serbest dolaşım hakkına sahip oldukları için vizesiz olarak Avrupa ülkelerine seyahat ederler. İhtiyaçlarınız doğrultusunda Balkanlar'da oturma izni ve vatandaşlık başvuruları için konusunda uzmanlaşmış avukatlara referansımızla yönlendireceğiz.


ALIM

Bütçenize ve hedeflerinize en uygun gayrimenkulü bulmak kadar, gayrimenkulü satın almak için gerekli prosedürleri eksiksiz olarak yerine getirmek de bir o kadar önemlidir. Alanında uzman yerel ekiplerimizle tüm bu prosedürel gayrimenkul satın alma ve tapu devri işlemlerinizi sizin adınıza biz gerçekleştiriyoruz.

Böylelikle hem zamandan hem de bütçenizden tasarruf etmiş oluyorsunuz. En önemli avantajı ise, bir gayrimenkul satın almak için ülkelere kişisel ziyaretiniz gerekli değildir. Biz sizin adınıza tüm işlemleri gerçekleştiriyoruz. Satın alma öncesi gayrimenkulünüzü görmek isterseniz, ülkeye yapacağınız ziyareti planlayabilir, sizi havalimanından alıp mülkü ve bulunduğu bölgeyi gösterme, akabinde ülkede keyifli zamanlar geçirmek için vaktimiz olacağından, lezzetli yemeklerin tadına bakmak ve bizimle tanışmanız için de bir fırsat bulacaksınız. Bugünden Balkanlar'da bir gayrimenkul edinin, yarınlarınız kârlı olsun.

ALIM

SATIM

aracılığıyla satın almış olduğunuz gayrimenkulün zaman içerisinde satışını yapmak isterseniz, mülkünüzün satımı konusunda bizler her zaman olduğu gibi yine sizlerin yanında olacağız. Profesyonel gayrimenkul ekibimiz sizlerin memnuniyetini ön planda tutarak, en hızlı ve en iyi fiyatla mülkünüzün satımını gerçekleştirecektir.

Satış işlemi başarıyla gerçekleştirilen gayrimenkulün tutarı (Yuvam Balkan satım komisyonu %7 düşülerek), Türkiye veya bildireceğiniz başka bir ülkedeki banka hesabınıza EUR olarak yatırılır. aracılığıyla alınmış gayrimenkullerin, başarıyla satımı konusunda 45 gün garantisi vermekteyiz.

SATIM

YAPIM

aracılığıyla satın almış olduğunuz arsa üzerine hemen veya ileri bir tarihte müstakil veya az katlı bir bina yapmak isterseniz, imar ve yapım izinileri dahil olmak üzere anahtar teslim ev ve binalar inşa edebiliriz. Saygın mimar ve deneyimli mühendis kadromuzla maliyeti muadillerinden uygun olacak biçimde projeyi hazırlar ve süreci başlatırız. Ayrıca yapı inşası için gerekli tüm izinler tarafımızca alınır, böylelikle sizi büyük bir zahmet ve zaman kaybından kurtarmış oluruz. Ödemeler konusunda da çeşitli alternatifler oluşturabiliriz.

İnşa süreçlerinin kolaylaştırılması hususunda, yerel otoriteler ile yürüttüğümüz ilişkilerin temeli samimiyetli yaklaşımımıza ve geçmiş deneyimlerimize dayanır.

YAPIM

Kiralama

Satın almış olduğunuz müstakil ev, daire, iş yeri, dükkân veya ofis katını ödemelerini düzenli yapabilecek profildeki kişi ya da kurumlara sizin adınıza kiralayabiliriz. Siz her ay düzenli kiranızı alabilir, diğer tüm formalitelerle biz ilgilenebiliriz. Balkanlar'da yaygın olarak evler eşyalı olarak kiraya verilmektedir. Kiralama tutarları evinizin konumu, yaşı ve genel durumuna göre değişkenlik gösterebilir.

Örneğin Kuzey Makedonya'da ağırlıklı olarak ortalama 40 bin EUR değerindeki bir dairenin aylık kira getirisi 200-250 EUR civarındadır. Daire satın alıp, kiraya vermek isteyen yatırımcılarımız için sunulmuş bir genellemedir. Balkanlar'da ticari gayrimenkuller de kârlı yatırımlar olarak değerlendirilmesi gereken diğer bir alternatiftir.

YAPIM